UNI Residence 真的平到喊??

圖片取自AM730

各位朋友，今天終於等到了！首張價單正式開價，共有50伙單位，折實價為$15,480！不過，還是那句話，「抵唔抵」見仁見智！

這批單位中包含40伙一房，平均呎價為$15,330，雖然比我之前認為合理的$13,500高出接近12%。

大家要注意，這次的單位主要集中在16樓或以下，這意味著未來加推的單位平均呎價必定會更高！

不得不提的是，發展商在不同樓層之間的定價差異相當明顯，從1.5%到3%不等。以一房C單位為例，無論是低層還是高層，皆望向「雲叠花園」，景觀影響不大。但在價格方面，6C的折實售價與16C相差高達64萬7千（15%）！

換句話說，每上一層，需多付8萬。如果你是投資收租，真心要想清楚，單純因為樓層高8層，是否真的能多收15%的租金呢？

大家對於這個價格的看法又是如何呢？快來分享你的想法吧！